随着地产市场气氛改善，住宅成交量及楼价将逐步回升，集团近日开售翔龙湾项目取得极佳之成绩，另计划陆续推售全新项目，包括位於大埔市地段161号之「比华利山别墅」、高街1号之「汇贤居」、屯门蓝地福亨村路之「豫丰花园」、通州街500－502号、荔枝角道33号及元朗丹桂村50号，加上推售其他现货单位，估计可为集团带来可观收入。
强劲之消费信心将会令零售巿场进一步发展，商场租金亦因此受惠。随着各大企业扩充业务及写字楼供应短缺，令市场求过於供，写字楼租务市场亦预期有乐观之增长。同时，海外雇员来港人数持续增长，将令住宅市场需求殷切，预期未来住宅租金将维持高企之水平。集团新租与续租之租金收益均将上调。
在兴建中有数个写字楼及工贸楼宇，楼面面积约一百七十万平方尺，其中最瞩目之发展项目为观塘伟业街223－231号，写字楼总面积超逾一百万平方尺，於二零零七年底落成後将成为东九龙区之新地标，届时将为集团带来可观收益。
中央近期为减退内地房地产市场投资过热而接连推出宏观调控措施。集团於内地之业务属於长期投资，调控措施并不会对集团内地业务构成影响。长远而言，相关调控措施将营造良好市场经营环境，有助房地产市场健康发展，更有利集团加快扩展内地之投资。位於广州荔湾区之发展项目将於短期内开售，而位於长沙市星沙镇及徐州新城区两发展项目前期工程已开展，将建住宅楼面共约一千六百万平方尺，另加商业配套。加上计划兴建之北京及上海之三个大型项目，将为集团增加约四百一十三万平方尺收租物业，使集团在内地之收租物业增加至约六百七十七万平方尺，将带动集团在内地之收益迅速增长。
集团在香港拥有庞大之土地储备外，又於内地各大省市增添大型地块，兼且资金充裕，加上拥有忠诚及经验丰富之管理层及员工，集团对未来发展深具信心。如无不可预见之因素，集团於来年之业绩将有满意增长
恒基地产目标价90元
