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净利润下降主要由于上年度的投资物业重估盈余较本年度多43.456亿港元。如果扣除重估盈余，本年度的基本盈利为58.828亿港元，较上年增长11.7%。期内公司向恒基兆业发展有限公司收购资产，获得的资产公允净值较代价多出3.524亿港元。
在本年度内，公司在内地的业务迅速扩展。目前在北京和上海等主要城市正在全力建造地标商厦，并在多个二线城市兴建大型住宅项目。同时，在内地的土地收购计划取得重大进展，通过拍卖、合作开发及收购等方式，自占土地面积较去年大幅增长154%，至约3669万平方英尺，去年至今在内地收购土地的成本约人民币100亿元。到今年底一些洽谈的项目收购手续大致完成后，公司在内地的土地储备将增至1.5亿平方英尺。
